Torvet 2, 6580 Vamdrup

UDLEJNINGS-/BRUGEREJENDOM MED LEDIGT FORRETNINGSLOKALE I VAMDRUP

 
Velbeliggende ejendom i centrum af Vamdrup med egne gode parkeringsforhold.
 
Ejendommens stueetage er fri for lejer ved overtagelse af ejendommen. Stueetagen må kun anvendes til butik (dagligvare- og udvalgsvarebutikker, banker, ejendomsmæglere o.l), restaurations- og cafévirksomhed og offentlige formål. Der må ikke indrettes boliger i stueetagen iht. lokalplan.
 
 Stueplan på 180 m2 indrettet med stort lyst erhvervs-/butikslokale med vindfang, stort kontor/forretningslokale, baglokale og bagind-/udgang til parkeringsareal.
 
Kælderetagens 180 m2 er med fordelerum, toilet- og badefaciliteter samt diverse gode opbevarings- og depotrum.
 
Fælles trappeopgang til ejendommens 2 beboelseslejligheder.

 
1. sal – 180 m2 – er lys og velindrettet med med entre, 3 soverum, stor opholdsstue, køkken, brusebadeværelse samt baggang. Udgang til udvendig bagtrappe.
 
2. sal – 140 m2 – med hyggelig beboelseslejlighed indeholdende entre, 3 soverum, køkken badeværelse og udgang til altan og bagtrappe.
 
Beboelseslejlighederne er udlejet iht. lejekontrakter.
Erhvervslokale og kælderetage bliver ledig for køber. Der er ved beregning af forretningsprocent indregnet anslået lejeindtægt for erhvervslokalet på kr. 135.000 + moms p.a. 
 
Samarbejdsaftale med QPark.