Christian 10 Gade 1, 6000 Kolding

MULIGHED FOR NYBYGGERI AF 450 M2 BOLIG.

 
Erhvervsejendom med værksted/lager samt en lille hyggelig bolig.
 
Ejendommen består af en velfungerende værkstedsbygning med tilhørende overdækning og hegnet gårdsplads.
En hyggelig 2-værelses bolig med nyere køkken og badeværelse.
 
I lokalplanen er der givet mulighed for tilbygning eller nybyggeri på op til 450 m2. bolig.Utrolig god beliggenhed i roligt område. Meget tæt på centrum.
 
Uddrag af gældende regler i lokalplanen:
Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 102 under ét for ejendommene matrikkelnummer 1031a og del af 1031c.
Byggefelt anslået 16 x 10 meter.
Bebyggelsen tillades opført som sluttet bebyggelse.
Bygningshøjde 2½ etager.
Byggeriet skal opføres i rødt tegl med rødt tegltag.
Symmetrisk sadeltag med minimum 45 graders taghældning.
Vinduer må være alu.
 
Læs lokalplan 0321-27 – Ved Christian 10 Gade