Agtrupvej 146, 6000 Kolding

Fuld udlejet investeringsejendom

Velbeliggende investerings-/udlejningsejendom i Koldings sydlige bydel – god eksponering for erhvervslejemålet og for lejerne nemt til skole, indkøb, uddannelsessteder, natur og nemt til motorvejsnettet.

Ejendommen er bestående af 4 lejemål, hvoraf et udlejet erhvervslejemål til frisør samt 3 lejemålet udlejet til beboelse.

Agtrupvej 146, stuen – 91 m2 + 75 m2 kælder
Hjørne forretnings-/butikslokale med god eksponering – indholdende stort lokal/butik, trappe til to baglokaler, toilet, mellemgang og køkken/personalerum samt depotrum.
Fælles trapperum med adgang til kælderetagen med fordelergang, opbevaringsrum, disp. rum, viktualierum, brusebadeværelse samt bagindgang med the-køkken.

Erik Glippings Vej 1A, 1. sal – 56 m2 + loftsrum
1. sals lejlighed med fordelergang, stue, køkken, soveværelse, brusebadeværelse og trappe til loftsrum (ej godkendt til beboelse).

Erik Glippings Vej 1B, th. – 30 m2
Lejlighed med køkken, bade, stue og trappe til 1. sal med disp. rum – ej godkendt til beboelse.

Erik Glippings Vej 1B – tv. – 81 m2
Lejlighed (godkendt til liberalt erhverv) indeholdende køkken, badeværelse samt 2 disponible rum, hvoraf det på 1. sal.

Garage, udhus/redskabsrum samt overdækning til cykelparkering. Simpelt anlagt haveanlæg.
Gode parkeringsforhold bag ejendommen.

Huslejer er ikke pristalsreguleret siden lejestart.
.