Åbenråvej 46, 6000 Kolding

  • Solgt

DINE, MINE OG VORES…

Rummelig murermestervilla fra 1950 – tilbygget i 1965, og er løbende er moderniseret – højt beliggende i meget attraktivt kvarter i Koldings sydlige bydel.

Villaen er perfekt til den store eller sammenbragte familie – velindrettet med entre og pæn trappeopgang med moderniseret gæstetoilet, værelse/kontor. Stor lys møblerbar opholdsstue med smukt gulv og  brændeovn. Fra stuen fransk dobbelt dør til køkken/alrum med god spiseplads til den store familie og funktionelt køkken. 

I kan en stor del af året nyde den dejlige sydvestvendte havestue med direkte udgang til forhøjet træterrasse og haven. 

1. sal er med soveværelse med østvendt altan. Fra soveværelse direkte adgang til nydeligt brusebadeværelse. Der kan være mulighed for at inddrage uudnyttet loftsrum. Godt værelse og arbejdsrum.

Underetagen er højloftet med 2 gode værelser med plankegulve, brusebadeværelse, fyrrum, værksted og stort disp. rum. Der er egen indgang. Etagen har tidligere været delvis udlejet. 

Grunden er overskuelig og haven meget velanlagt – fliseterrasse og en lukket baghave.

Godt udhus og muret garage. 

Åbenråvej ligger dejlig centralt – tæt ved Sdr. Vang Skole, indkøb, byens centrum og nemt til motorvejsnettet. 

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m2
Kælderareal
73 m2
Grundareal
643 m2
Rum
8
Plan
3
Byggeår
1950
Energimærke
D