Røjborgvej 31, 7000 Fredericia

    • Billeder
    • Plantegninger
    • Kort


    TREKANTOMRÅDETS BEDST BELIGGENDE EJENDOM VED LILLEBÆLT

    For enden af den snoede Røjborgvej dukker denne unikke villa op for enden af vejen – oprindelig fyrmesterbolig, som for ca. 10 år siden blev gennemgribende gennemmoderniseret – og i dag fremstår indflytningklar og tidssvarende – såvel inde som ude. 

    Beliggende i kuperet naturskønne omgivelser direkte ud til Lillebælt i helt fantastiske med varieret dyreliv.

    Trods sin nære beliggenhed til både motorvejsnettet, Skærbæk, Erritsø og Snoghøj er området præget af uforstyrrethed enge, overdrev og rørsumpe, der er udlagt som værdifulde naturområder.

    Villaen er veldisponeret med entre med praktisk garderoberum med udgang til overdækket terrasse og haven. Nydeligt gæstebadeværelse. Skønt køkken/alrum med vanedannede udsigt til haven og Lillebælt. Hyggelig opholdsstue med indbygget reolsystem og smuk gammel renoveret ovn. 

    Charmerende 1. sal med dejligt soveværelse – det tidligere fyrrum – med fantastisk udsigt. Udgang til altan og indbydende brus- og karbadeværelse. Fordelergang til 2 gode børneværelser. 

    Underetagen er gennemrenoveret, med gulvvarme og funktionelt indrettet med vaskerum samt 2 gode disponible rum. 

    Jordvarmesystem, som medvirker til lavt energiforbrug.

    Haven er smukt velanlagt med uovertruffen udsigt fra den delvis overdækket terrasse til haven og Lillebælt. Hyggeligt orangeri og godt udhus.

    Kystlandskabet omkring ejendommen præges af strandenge og særlige botaniske værdier. 

    Boligtype
    Villa
    Kontantpris
    Tjek boliglån 9.500.000 kr.
    Boligareal
    167 m2
    Kælderareal
    72 m2
    Grundareal
    2503 m2
    Rum
    5
    Plan
    3
    Byggeår
    1945
    Energimærke
    A2010
    Ejerudgift pr. måned
    1.550 kr.
    • Bestil dokumenter
    • Bestil fremvisning
    • Kontakt ejendomsmægler
    • Bestil salgsvurdering